Bastide anglaise du XIIIe siècle au cœur de l'Entre-deux-Mers, Créon est un pôle commercial et résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Réal Group mobilise son expertise certifiée RICS pour évaluer un patrimoine immobilier varié dans ce territoire vallonné entre Dordogne et Garonne, où le charme rural côtoie l'accessibilité à la métropole bordelaise.
Besoin d'un expert immobilier à Créon (Gironde) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.
Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.
Besoin d'un échange direct ? Notre équipe vous accompagne depuis Bordeaux pour vos besoins à Créon et en Gironde au 05 56 81 66 30.
Réponse sous 24h par un interlocuteur dédié
Architecte DPLG et diplômé de l'ICH Paris, Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.
Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.
Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.
Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.
Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.
Créon est le pôle central de l'Entre-deux-Mers. Notre cabinet connaît les spécificités de ce marché résidentiel en forte demande, où les acquéreurs recherchent un compromis entre qualité de vie rurale et proximité de Bordeaux.
La certification RICS assure à nos clients des rapports d'expertise conformes aux normes internationales, utilisables pour les financements bancaires, les successions, les transactions et les contentieux sur le secteur de Créon.
De la bastide historique aux lotissements récents, de la voie verte Roger Lapébie aux hameaux viticoles, nous maîtrisons la géographie résidentielle de Créon et de ses environs pour des estimations précises et contextualisées.
Le vignoble de l'Entre-deux-Mers entoure Créon. Nous évaluons les propriétés viticoles, les maisons de vigneron et les terres agricoles avec une méthodologie adaptée à ce patrimoine rural et viticole.
Notre cabinet intervient régulièrement à Créon et dans l'Entre-deux-Mers. Cette présence terrain nous permet une grande réactivité dans ce secteur très demandé, avec une connaissance actualisée des tendances du marché local.
Créon constitue l'un des marchés résidentiels les plus attractifs de l'est bordelais. La bastide, avec sa place à arcades et son marché hebdomadaire animé, offre un cadre de vie prisé qui attire familles et télétravailleurs en quête d'espace et d'authenticité.
Le marché est soutenu par la voie verte Roger Lapébie, ancienne voie ferrée reconvertie en piste cyclable reliant Créon à Bordeaux, qui constitue un atout majeur de qualité de vie. Les lotissements récents répondent à une demande familiale soutenue, tandis que les propriétés de caractère (maisons de vigneron, chartreuses) attirent une clientèle plus aisée.
L'Entre-deux-Mers viticole environnant offre des opportunités en propriétés rurales et viticoles, avec des prix qui restent attractifs comparés aux secteurs plus proches de Bordeaux.
En 2025, le prix moyen au m² à Créon s'établit autour de 2 860 EUR pour les maisons, avec une pression foncière croissante liée à l'effet de report de la demande bordelaise et au développement du télétravail.
Réal Group intervient à Créon et dans l'Entre-deux-Mers, avec une expertise fine de ce pôle résidentiel au coeur d'un territoire vallonné entre Dordogne et Garonne.
Nos missions couvrent la bastide de Créon, les quartiers résidentiels, les lotissements récents, ainsi que les communes environnantes (Sadirac, La Sauve, Targon, Haux, Lignan-de-Bordeaux). Nous intervenons sur la voie verte Roger Lapébie et dans les secteurs viticoles de l'Entre-deux-Mers.
Bastide anglaise au coeur de l'Entre-deux-Mers et pôle résidentiel de l'est bordelais, Créon profite de la voie verte Roger Lapébie et d'un cadre vallonné entre Dordogne et Garonne. L'accompagnement stratégique doit intégrer la pression foncière croissante, le développement du télétravail et les opportunités viticoles de l'Entre-deux-Mers.
Nous pilotons votre projet créonnais en tenant compte de l'attractivité de la bastide, de la voie verte Roger Lapébie et de la dynamique résidentielle portée par les télétravailleurs et les familles.
Nous construisons une stratégie qui distingue la bastide historique, les lotissements familiaux et les propriétés de caractère viticoles de l'Entre-deux-Mers pour un positionnement adapté à chaque segment.
Nous fournissons des analyses chiffrées intégrant l'effet de report bordelais, l'impact de la voie verte sur les valeurs et les perspectives du marché résidentiel de l'est girondin.
Avant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.
Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.
Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.
Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.
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