Local commercial de 90 m² à louer à Bordeaux
| Surface 90 m² | Ville Bordeaux | Secteur Rive gauche | Loyer 1 100 €/mois |
À propos du bien
Bordeaux, secteur rive gauche, propose un environnement recherché pour un commerce, au cœur d’un tissu commerçant animé et structurant pour la dynamique du centre-ville.
Dans le quartier Jardin Public, l’ambiance est résidentielle et qualitative, avec une fréquentation régulière portée par les habitudes locales et le passage vers les commerces de proximité.
Ce local convient à une activité de commerce ou d’activité de proximité, avec une terrasse envisageable selon projet et autorisations.
Dossier et conditions sur demande auprès de Réal Group.
Référence : N° 33_17199
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location de droit au bail
Type de bien
Local commercial
Quartier
Jardin public
Extraction
Sans extraction
Terrasse
Oui
Parking
Non
Hauteur sous plafond
8 m m
Conditions financières & bail
Loyer annuel
13 200 € HTHC
Loyer au m²
147 €/m²/an
Charges annuelles
300 € NET
Charges au m²
3 €/m²/an
Droit au bail
40 000 € NET
Honoraires
8 000 €
Type de bail
Commercial
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
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