Fonds de commerce 100 m² – à vendre – Bordeaux
| Surface 100 m² | Ville Bordeaux | Secteur Centre ville | Disponibilité Immédiate | Prix 130 000 € NV |
À propos du bien
Bordeaux, secteur centre-ville, bénéficie d’une dynamique commerciale portée par les flux de bureaux, administrations et services, avec une fréquentation régulière en semaine.
Le quartier Mériadeck s’inscrit dans un environnement urbain structuré, avec une clientèle mixte de salariés, résidents et visiteurs, et des habitudes de consommation orientées vers la restauration rapide et les pauses café.
Fonds de commerce idéal pour un restaurant, un café ou un coffee shop, avec terrasse et extraction pour une exploitation adaptée à une offre de restauration sur place et à emporter.
Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez Réal Group.
Référence : N° 33_17232
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Vente de fonds de commerce
Type de bien
Café & Restaurant
Quartier
Mériadeck
Extraction
Extraction présente
Terrasse
Oui
Parking
Non
Conditions financières & bail
Prix de vente
130 000 € NET VENDEUR
Prix au m²
1 300 €/m²
Loyer annuel
18 307 € HTHC
Loyer au m²
183 €/m²/an
Charges annuelles
1 200 € NET
Charges au m²
12 €/m²/an
Taxe foncière
753 €
Honoraires
13 000 €
Type de bail
Commercial
Données d'exploitation
CA
163 496 €
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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