Fonds de commerce 100 m² – à vendre – Bordeaux

À propos du bien

Bordeaux, secteur centre-ville, bénéficie d’une dynamique commerciale portée par les flux de bureaux, administrations et services, avec une fréquentation régulière en semaine.

Le quartier Mériadeck s’inscrit dans un environnement urbain structuré, avec une clientèle mixte de salariés, résidents et visiteurs, et des habitudes de consommation orientées vers la restauration rapide et les pauses café.

Fonds de commerce idéal pour un restaurant, un café ou un coffee shop, avec terrasse et extraction pour une exploitation adaptée à une offre de restauration sur place et à emporter.

Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez Réal Group.

Référence : N° 33_17232

Caractéristiques du bien

Type de transaction Vente de fonds de commerce
Type de bien Café & Restaurant
Quartier Mériadeck
Extraction Extraction présente
Terrasse Oui
Parking Non

Conditions financières & bail

Prix de vente 130 000 € NET VENDEUR
Prix au m² 1 300 €/m²
Loyer annuel 18 307 € HTHC
Loyer au m² 183 €/m²/an
Charges annuelles 1 200 € NET
Charges au m² 12 €/m²/an
Taxe foncière 753 €
Honoraires 13 000 €
Type de bail Commercial

Données d'exploitation

CA 163 496 €

Localisation du bien

Ajouter aux favoris
Partager

Votre
contact

Matiss BREEMEERSCH

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

Commerce

Matiss BREEMEERSCH Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

Ce bien m'intéresse

Formulaire contact bien

Autres locaux commerciaux à Bordeaux – quartier Mériadeck

Fonds de commerce Bordeaux 140 m²
Café & Restaurant
Loyer : 1 949 €/mois
Local commercial Bordeaux 124 m²
Local commercial - Centre ville
Droit au bail : 120 000 €
Local commercial Bordeaux 84 m²
Local commercial - Centre ville
Droit au bail : 200 000 €
Local commercial Bordeaux 186 m²
Local commercial - Centre ville
Droit au bail : 300 000 €
Fonds de commerce Bordeaux 102 m²
Café & Restaurant - Centre ville
Loyer : 4 129 €/mois
Local commercial Bordeaux 391 m²
Local commercial - Rive gauche