Fonds de commerce 76 m² – à vendre – Bordeaux
| Surface 76 m² | Ville Bordeaux | Disponibilité Immédiate | Prix 100 000 € |
À propos du bien
Bordeaux, en centre-ville, propose un emplacement au sein d’un secteur reconnu pour sa dynamique commerciale et ses flux piétons réguliers.
Dans le quartier Gambetta, l’environnement associe commerces installés, achats du quotidien et fréquentation urbaine, avec une clientèle locale et de passage.
Ce local convient à une activité de commerce ou d’activité de proximité, avec une configuration adaptée à un concept store ou une boutique spécialisée ; terrasse possible selon projet et autorisations.
Dossier et informations complémentaires sur demande auprès de Réal Group.
Référence : N° 33_17221
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Vente de fonds de commerce
Type de bien
Local commercial
Quartier
Gambetta
Extraction
Extraction présente
Terrasse
Oui
Parking
Non
Linéaire vitrine
3 m
Rue piétonne
Oui
Conditions financières & bail
Prix de vente
100 000 €
Prix au m²
1 316 €/m²
Loyer annuel
27 504 € NET HC
Loyer au m²
362 €/m²/an
Charges annuelles
424 € NET
Charges au m²
6 €/m²/an
Taxe foncière
407 €
Honoraires
10 000 €
Type de bail
Commercial
Données d'exploitation
CA
162 000 €
EBE / RBE
42 446 €
Localisation du bien
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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