Local commercial de 107 m² à louer à Bordeaux
| Surface 107 m² | Ville Bordeaux | Secteur Centre ville | Loyer 4 000 €/mois |
À propos du bien
Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail. Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible).
Belle visibilité. Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.
Loyer : 4 000Euros HT / HC / Mois
Droit au bail : 75 000Euros net
Référence : N° 33_15950
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location de droit au bail
Type de bien
Local commercial
Quartier
Gambetta
Extraction
Sans extraction
Terrasse
Oui
Parking
Non
Hauteur sous plafond
8 m m
Rez-de-chaussée
Oui
Conditions financières & bail
Loyer annuel
48 000 € HTHC
Loyer au m²
449 €/m²/an
Charges annuelles
400 €
Charges au m²
7 €/m²/an
Droit au bail
75 000 € NET CEDANT
Taxe foncière
4 500 €
Honoraires
15 000 €
Type de bail
Commercial
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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