Local commercial de 76 m² – à louer – Bordeaux
| Surface 76 m² | Ville Bordeaux | Loyer 2 292 €/mois |
À propos du bien
Cession de droit au bail - Idéalement situé entre Porte Dijeaux et Pey Berland, dans une rue piétonne, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement d'environ 76m² dont 33m² en rez-de-chaussée et 43m² en sous-sol aménagé. Dispose d'une cour intérieure au sous-sol.
Tous commerces autorisés sauf restauration. Local en très bon état.
Loyer : 2 292 NET/HC/Mois
Droit au bail : 80 000Euros net vendeur
Référence : N° 33_16550
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location de droit au bail
Type de bien
Local commercial
Quartier
Gambetta
Extraction
Sans extraction
Terrasse
Oui
Parking
Non
Linéaire vitrine
3 m
Rue piétonne
Oui
Hauteur sous plafond
8 m m
Conditions financières & bail
Loyer annuel
27 504 € NET HC
Loyer au m²
362 €/m²/an
Charges annuelles
424 € NET
Charges au m²
6 €/m²/an
Droit au bail
80 000 € NET
Taxe foncière
407 €
Honoraires
10 000 €
Type de bail
Commercial
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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