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Fonds de commerce 133 m² – à vendre – Bordeaux

À propos du bien

BORDEAUX / Opportunité rare : Situé dans des rues piétonnes et passantes, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un ensemble de 2 boutiques de pâtisserie et un laboratoire de production à vendre.

Il s'agit d'une opportunité clé en main, permettant une exploitation immédiate avec un outil de travail structuré et opérationnel. L'organisation entre les points de vente et le laboratoire offre une véritable cohérence d'exploitation et un potentiel de développement.

Avantages : Investissement clé en main, vente de parts sociales possible (taux bancaires très intéressant), très belle visibilité

Loyer total : 2 879.49Euros HT / HC / Mois

Fonds de commerce du lot : 400 000Euros net vendeur

Référence : N° 33_17255

Caractéristiques du bien

Type de transaction Vente de fonds de commerce
Type de bien Local commercial
Quartier Hôtel de ville / pey-berland
Extraction Sans extraction
Terrasse Oui
Parking Non
Hauteur sous plafond 8 m m

Conditions financières & bail

Prix de vente 400 000 € NET VENDEUR
Loyer annuel 34 554 € HTHC
Loyer au m² 260 €/m²/an
Honoraires 35 000 €
Type de bail Commercial

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Matiss BREEMEERSCH

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

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