Local commercial de 211 m² – à louer – Bordeaux
| Surface 211 m² | Ville Bordeaux | Secteur Centre ville | Disponibilité Immédiate | Loyer 2 667 €/mois |
À propos du bien
Bordeaux, secteur centre-ville : emplacement recherché pour développer un commerce au cœur d’un tissu urbain actif, porté par les habitudes de consommation locales et une vie de quartier soutenue.
Le quartier Caudéran combine une ambiance résidentielle et commerçante, avec une fréquentation régulière de riverains et de flux de passage sur axe circulant.
Local adapté à un commerce ou une activité de proximité, avec une organisation sur deux niveaux permettant de dissocier espace de vente et réserves selon votre concept.
Dossier et conditions sur demande auprès de Réal Group.
Référence : N° 33_17204
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location simple
Type de bien
Local commercial
Quartier
Caudéran
Extraction
Sans extraction
Terrasse
Non
Parking
Non
Hauteur sous plafond
8 m m
Conditions financières & bail
Loyer annuel
32 000 € HTHC
Loyer au m²
152 €/m²/an
Charges annuelles
6 000 € HT
Charges au m²
28 €/m²/an
Taxe foncière
3 100 €
Honoraires
9 600 €
Type de bail
Commercial
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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