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Local commercial de 107 m² – à louer – Bordeaux

À propos du bien

Bordeaux, secteur centre-ville, offre un environnement commercial dense, porté par les flux urbains et la proximité des pôles de vie et de consommation.

Le quartier Bacalan se distingue par une ambiance mixte entre résidentiel et activités, avec une fréquentation régulière et une clientèle de proximité au fil de la journée.

Local adapté à un commerce ou une activité de proximité, bénéficiant d’une visibilité accrue grâce à sa position en angle sur un axe passant; terrasse possible selon configuration et autorisations.

Dossier et modalités de location disponibles sur demande auprès de Réal Group.

Référence : N° 33_17186

Caractéristiques du bien

Type de transaction Location simple
Type de bien Local commercial
Quartier Bacalan
Extraction Sans extraction
Terrasse Oui
Parking Non
Hauteur sous plafond 8 m m

Conditions financières & bail

Loyer annuel 30 000 € HTHC
Loyer au m² 280 €/m²/an
Charges annuelles 3 135 € HT
Charges au m² 29 €/m²/an
Taxe foncière 1 470 €
Honoraires 9 000 €

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Matiss BREEMEERSCH

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

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Matiss BREEMEERSCH Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

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