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Local commercial de 60 m² – à louer – Bordeaux

À propos du bien

Bordeaux, secteur rive gauche, bénéficie d’un tissu commercial actif porté par les flux du centre-ville et des axes de déplacement, propices aux concepts de restaurant et de café.

Dans le quartier Saint-Michel, l’ambiance est vivante, avec une fréquentation régulière mêlant habitants, actifs et visiteurs, et une présence marquée de commerces de proximité.

Local adapté à une activité de restaurant, café ou coffee shop, avec extraction et terrasse, sur une rue piétonne favorable aux usages du quotidien.

Disponibilité immédiate ; dossier et conditions sur demande auprès de Réal Group.

Référence : N° 33_17146

Caractéristiques du bien

Type de transaction Location avec droit d'entrée
Type de bien Café & Restaurant
Quartier Saint-michel
Extraction Extraction présente
Terrasse Oui
Parking Non
Rue piétonne Oui
Hauteur sous plafond 8 m m

Conditions financières & bail

Loyer annuel 18 000 €
Loyer au m² 300 €/m²/an
Droit d'entrée 85 000 € NET
Honoraires 10 000 €
Type de bail Commercial

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Thibaut CHAUMET

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

Commerce

Thibaut CHAUMET Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

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