Local commercial de 80 m² à louer à Bordeaux
| Surface 80 m² | Ville Bordeaux | Disponibilité Immédiate | Loyer 4 167 €/mois |
À propos du bien
Bordeaux, secteur centre-ville, bénéficie d’une dynamique commerciale portée par un flux piéton constant et une recherche soutenue d’enseignes de restauration et de convivialité.
Le quartier Capucins / Victoire se distingue par une ambiance urbaine vivante, une fréquentation régulière et une clientèle mêlant habitants, étudiants et actifs.
Local adapté à une activité de restaurant, café ou coffee shop, avec terrasse et extraction pour une exploitation orientée restauration.
Dossier présenté par Réal Group, disponible sur demande.
Référence : N° 33_17084
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location avec droit d'entrée
Type de bien
Café & Restaurant
Quartier
Capucins / victoire
Extraction
Extraction présente
Terrasse
Oui
Parking
Non
Hauteur sous plafond
8 m m
Conditions financières & bail
Loyer annuel
50 000 € HTHC
Loyer au m²
625 €/m²/an
Droit d'entrée
190 000 € NET
Honoraires
25 000 €
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Thibaut CHAUMET
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
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