Local commercial de 90 m² à louer à Bordeaux
| Surface 90 m² | Ville Bordeaux | Secteur Centre ville | Loyer 1 467 €/mois |
À propos du bien
Bordeaux, en centre-ville, propose un local commercial situé sur un secteur reconnu pour sa densité de commerces et son flux piéton au quotidien.
Dans le quartier Mériadeck, l’environnement mêle bureaux, équipements et services, avec une fréquentation régulière et une clientèle de proximité et de passage.
Destination idéale pour un commerce ou une activité de proximité, sur un axe à dominante piétonne et semi-piétonne ; terrasse possible selon projet et autorisations.
Disponibilité immédiate ; dossier sur demande auprès de Réal Group.
Référence : N° 33_17004
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location de droit au bail
Type de bien
Local commercial
Quartier
Mériadeck
Extraction
Sans extraction
Terrasse
Oui
Parking
Non
Rue piétonne
Oui
Hauteur sous plafond
8 m m
Conditions financières & bail
Loyer annuel
17 607 € NET
Loyer au m²
196 €/m²/an
Charges annuelles
1 200 € NET
Charges au m²
13 €/m²/an
Droit au bail
90 000 € NET
Honoraires
12 000 €
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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