Local commercial de 84 m² à louer à Bordeaux
| Surface 84 m² | Ville Bordeaux | Secteur Centre ville | Loyer 3 500 €/mois |
À propos du bien
Bordeaux, en centre-ville, propose un emplacement inscrit dans un environnement commercial structuré et recherché, au contact des flux urbains et des commerces du quotidien.
Le secteur Mériadeck se distingue par une fréquentation régulière liée aux bureaux, services et déplacements urbains, avec une clientèle mixte entre actifs, résidents et passage.
Local adapté à une activité de proximité ou à un commerce, avec vitrine, éclairage en place et sanitaires privatifs; terrasse possible selon configuration et autorisations.
Dossier et conditions sur demande auprès de Réal Group.
Référence : N° 33_14632
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location de droit au bail
Type de bien
Local commercial
Quartier
Mériadeck
Extraction
Sans extraction
Terrasse
Oui
Parking
Non
Linéaire vitrine
4 m
Rez-de-chaussée
Oui
Conditions financières & bail
Loyer annuel
42 000 € HTHC
Loyer au m²
500 €/m²/an
Droit au bail
75 000 € NET
Taxe foncière
1 200 €
Honoraires
17 100 €
Type de bail
Commercial
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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