À propos du bien

16 rue Margaux : Au coeur de Bordeaux, un T3 en dernier étage avec ascenseur et vue recherchée. Dans une petite copropriété sécurisée de standing construite en 2014 (18 lots seulement), à deux pas de la Promenade Sainte-Catherine, découvrez ce joli T3 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 72 m², il comprend : une entrée, un séjour exposé Est, une cuisine ouverte (nue), deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un confort moderne avec menuiseries en bois double vitrage et chauffage individuel au gaz (DPE classe C). L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ce bien rare se distingue par sa vue magnifique sur la Promenade Sainte-Catherine et son calme privilégié en dernier étage, au sein d'un environnement central très prisé. Prix : 375 000 euros Taxe foncière : 1 845 euros Charges annuelles (ALUR) : 2 172 euros Pas de procédure en cours. Vendeur institutionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Real Group Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2172 euros.

Référence : N° 10129-301