Expertise immobilière

Expert immobilier à Pau

  • Valeur vénale
  • Valeur locative
  • Baux commerciaux
  • Financement
  • Succession
  • Contentieux

Real Group intervient a Pau et dans les Pyrenees-Atlantiques pour toutes vos missions d'expertise immobiliere. Notre equipe certifiee RICS vous apporte une evaluation rigoureuse et conforme aux standards internationaux, adaptee au marche palois.

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LES TYPOLOGIES D'ACTIFS EXPERTISÉS

Types de biens expertisés à Pau

PARLONS DE VOTRE BESOIN

Présentez votre projet à Pau

Besoin d'un expert immobilier à Pau (Pyrénées-Atlantiques) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.

Ce que nous clarifions avec vous

Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.

  • Cabinet indépendant depuis 2011 et certifié RICS.
  • Acteurs privés, institutionnels, bancaires et judiciaires.
  • Devis gratuit sous 24h avec interlocuteur dédié.
  • Pau, Pyrénées-Atlantiques et Nouvelle-Aquitaine.
Nos appartenances
Chambre des Experts Immobiliers de France Royal Institution of Chartered Surveyors Institut Français de l'Expertise Immobilière Groupe ABC

Besoin d'un échange direct ? Notre équipe vous accompagne depuis Bordeaux pour vos besoins à Pau et en Pyrénées-Atlantiques au 05 56 81 66 30.

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Guillaume Thériez
L'expert de référence

Guillaume Thériez

LinkedIn
Président de Réal Group Administrateur du Groupe ABC

Architecte DPLG et diplômé de l'ICH Paris, Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.

Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.

Appartenance & enseignement
  • Membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
  • Membre de l'Institut Français de l'Expertise Immobilière (IFEI)
  • Membre de la Chambre des Experts FNAIM (CEIF)
  • Enseignant Économie immobilière au CNAM Nouvelle-Aquitaine ICH Bordeaux
MISSIONS RÉALISÉES

Nos références

Valorisation Intermarché
Immomousquetaires

Valorisation de 55 actifs France entière

Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.

France entière Depuis 2016
Expertises MGEN
MGEN

Expertises quinquennales de 36 actifs sociaux et médicaux

Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.

25 départements 2021 — 2026
Évaluation camping
Confidentiel

Évaluation d'un camping 4 étoiles et commerces attenants

Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.

Sud-Ouest 2024
VOS BESOINS

Pourquoi faire appel à un expert immobilier à Pau ?

Certification RICS reconnue a Pau

Notre certification RICS confere a nos rapports une valeur probante reconnue internationalement. A Pau, ville au marche immobilier dynamique, cette garantie de qualite est un atout pour securiser vos decisions patrimoniales.

Maitrise du marche immobilier palois

Du celebre boulevard des Pyrenees aux quartiers residentiels du Haut de Pau, en passant par les secteurs en developpement comme le quartier de l'universite, nos experts maitrisent les subtilites du marche local et ses differents segments.

Expertise adaptee a tous les contextes

Succession, divorce, investissement locatif, declaration IFI, acquisition d'un bien avec vue sur les Pyrenees : nous ajustons notre methodologie a chaque situation pour fournir une estimation precise et argumentee.

Rapports conformes aux normes europeennes

Chaque rapport d'expertise produit par Real Group respecte les normes de la Charte de l'Expertise en Evaluation Immobiliere et du Red Book RICS. Ces documents sont opposables devant les tribunaux et acceptes par les etablissements bancaires.

Couverture Nouvelle-Aquitaine

Grace a notre reseau regional couvrant l'ensemble de la Nouvelle-Aquitaine, nous assurons des interventions frequentes dans l'agglomeration paloise et le Bearn. Notre organisation nous permet de repondre efficacement a vos besoins d'expertise sur tout le territoire.

MARCHÉ LOCAL

Le marché immobilier à Pau

Pau beneficie d'un marche immobilier dynamique, porte par la qualite de vie exceptionnelle qu'offre la ville : vue panoramique sur la chaine des Pyrenees depuis le boulevard des Pyrenees, patrimoine historique autour du chateau d'Henri IV et tissu universitaire actif.

Le marche palois presente une diversite notable, des appartements bourgeois du centre-ville aux pavillons des quartiers residentiels, en passant par les proprietes de caractere du piemont bearnais. L'attractivite de la ville aupres des cadres et des retraites soutient une demande reguliere sur les biens de qualite.

Le prix moyen au m² a Pau se situe autour de 2 240 euros. Les biens avec vue sur les Pyrenees ou situes sur le boulevard des Pyrenees peuvent depasser significativement cette moyenne, tandis que les quartiers universitaires offrent des opportunites a des tarifs plus moderes.

Real Group intervient a Pau et dans l'ensemble du Bearn pour vos expertises immobilieres. Notre couverture de la Nouvelle-Aquitaine nous permet d'assurer des interventions regulieres dans les Pyrenees-Atlantiques.

Nous couvrons toute l'agglomeration paloise — Pau, Billere, Lescar, Lons, Jurancon, Gan — ainsi que les secteurs de Nay, Oloron-Sainte-Marie et la vallee d'Ossau. Nos experts connaissent les specificites du Bearn, entre plaine et piemont pyreneen.

CONSEIL & STRATÉGIE

Un accompagnement au-delà du rapport à Pau

A Pau, ville du boulevard des Pyrenees et berceau d'Henri IV, Real Group deploie une expertise certifiee RICS adaptee a un marche immobilier valorise par un cadre de vie exceptionnel. Nous accompagnons proprietaires bearnais, investisseurs et notaires avec une connaissance fine du piemont pyreneen.

Accompagnement

Un suivi sur mesure pour chaque projet d'expertise a Pau, du boulevard des Pyrenees aux quartiers residentiels du Haut de Pau.

  • Visite et analyse detaillee sur site a Pau
  • Rapport RICS opposable et argumente
  • Prise en compte de la vue Pyrenees dans l'evaluation
  • Accompagnement notarial et successoral

Strategie

Des conseils patrimoniaux adaptes au dynamisme du marche palois et a la diversite de ses segments.

  • Optimisation patrimoniale en Bearn
  • Analyse de rentabilite locative etudiante
  • Strategie d'acquisition en piemont pyreneen

Analyse

Une lecture approfondie du marche palois integrant la prime liee aux panoramas pyreneens et au patrimoine historique.

  • Etude comparative par quartier palois
  • Analyse de la valorisation liee a la vue Pyrenees
  • Suivi des tendances du marche bearnais
  • Evaluation des proprietes de caractere
VOS INTERLOCUTEURS

Une équipe disponible

Avant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.

Expert immobilier

Amandine Charpentier

Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.

Qualification des besoins d'expertise et cadrage des premiers échanges Interface métier pour préparer le dossier et fluidifier le lancement de mission
Analyste immobilier

Nathan Papot

Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.

Analyse immobilière et préparation des éléments d'étude Structuration des données utiles à la mission et appui aux dossiers d'expertise
Assistante de direction

Jihane Lamnaouer

Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.

Suivi administratif et coordination opérationnelle des demandes Relation prestataires, organisation interne et fluidité du parcours client
VOS QUESTIONS

Questions fréquentes — Expert immobilier à Pau

Real Group est un cabinet certifie RICS qui intervient regulierement a Pau et dans le Bearn. Nos rapports sont reconnus par les tribunaux, les banques et les notaires. Nous connaissons les specificites du marche palois et adaptons nos evaluations en consequence.
Oui, la vue sur les Pyrenees constitue un facteur de valorisation significatif a Pau. Nos experts integrent cet element dans leur evaluation, en fonction de l'orientation, du degre de degagement et de la localisation precise du bien (boulevard des Pyrenees, Haut de Pau, etc.).
Le cout d'une expertise depend de la nature du bien, de la complexite de la mission et du contexte (succession, divorce, investissement). Nous etablissons un devis personnalise apres echange sur votre projet. Contactez-nous pour une proposition adaptee.
Oui, nous couvrons l'ensemble des Pyrenees-Atlantiques : Pau et son agglomeration, Bayonne, Biarritz, Anglet, Oloron-Sainte-Marie, Orthez, ainsi que les vallees pyreneennes et le piemont bearnais.
Pour une expertise dans le cadre d'une succession, nous avons generalement besoin du titre de propriete, de la taxe fonciere, des diagnostics techniques disponibles, et de tout document relatif a des travaux recents. Votre notaire peut nous transmettre le dossier directement.
Prêt à démarrer ?

Un projet immobilier ?
Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier.

Transaction, investissement, gestion locative ou Expertise — nos consultants vous apportent une réponse claire et personnalisée sous 24h.

Téléphone
05 56 81 66 30
Adresse
40 cours de l'Intendance, Bordeaux (33)