Real Group apporte son expertise certifiee RICS a La Rochelle et en Charente-Maritime. Port atlantique de renom, ville universitaire et touristique, La Rochelle offre un marche immobilier dynamique et tendu qui necessite des evaluations precises et professionnelles.
Besoin d'un expert immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.
Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.
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Architecte DPLG et diplômé de l'ICH Paris, Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.
Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.
Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.
Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.
Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.
La Rochelle est l'une des villes les plus attractives de la facade atlantique, avec un marche immobilier tendu ou les prix progressent regulierement. Notre certification RICS garantit des evaluations fiables et independantes, essentielles dans ce contexte.
Du Vieux-Port aux quartiers de La Genette et des Minimes, en passant par Lagord et Aytre, nos experts maitrisent les subtilites du marche local : proximite du port, vue mer, secteur sauvegarde, zones universitaires et residentielles.
Succession, partage, investissement locatif, declaration IFI, acquisition de bien en bord de mer : nous adaptons notre methodologie a chaque situation pour fournir une evaluation precise et argumentee.
Nos rapports d'expertise certifies RICS sont reconnus par les banques, les tribunaux et l'administration fiscale. Ils constituent des documents de reference pour securiser vos decisions patrimoniales.
Notre maillage regional en Nouvelle-Aquitaine nous permet d'assurer des interventions frequentes sur le littoral charentais. Nous couvrons La Rochelle et la Charente-Maritime avec une presence reguliere et une organisation rodee.
La Rochelle figure parmi les villes les plus attractives de la cote atlantique. Le Vieux-Port, les tours medievales, le quartier de La Genette et la proximite de l'ile de Re en font une destination prisee des familles, des cadres et des retraites. La presence de l'universite et d'ecoles superieures soutient egalement la demande locative.
Le marche immobilier rochelais est tendu, avec des prix parmi les plus eleves de la facade atlantique hors bassin d'Arcachon. La rarete du foncier en centre-ville et la forte demande sur le littoral entretiennent une dynamique haussiere. L'ile de Re constitue un marche a part, positionne sur le haut de gamme et le prestige.
Le prix moyen au m² a La Rochelle atteint environ 4 500 euros, avec des maisons valorisees a pres de 4 900 euros/m² et des appartements autour de 4 310 euros/m². Le Vieux-Port et le quartier de La Genette concentrent les prix les plus eleves, tandis que les faubourgs et la peripherie restent comparativement plus abordables.
Real Group intervient a La Rochelle et dans l'ensemble de la Charente-Maritime pour vos expertises immobilieres. Notre couverture de la Nouvelle-Aquitaine nous permet d'assurer des interventions regulieres dans le departement.
Notre zone d'intervention couvre La Rochelle et son agglomeration (Lagord, Aytre, Perigny, Nieul-sur-Mer, L'Houmeau), le littoral charentais, l'ile de Re, ainsi que les villes de Rochefort, Saintes et Royan. Nous connaissons les specificites de chaque micro-marche du departement.
A La Rochelle, ville portuaire prisee de la cote atlantique ou le marche immobilier est particulierement tendu, Real Group met son expertise certifiee RICS au service de proprietaires, investisseurs et professionnels du droit. De l'ile de Re au Vieux-Port, nous evaluons chaque bien avec rigueur.
Un accompagnement de proximite sur le marche rochelais, du Vieux-Port historique a l'ile de Re et ses contraintes reglementaires.
Des recommandations patrimoniales adaptees a un marche tendu et a forte composante littorale et touristique.
Une lecture experte du marche rochelais integrant tension fonciere, prime littorale et specificites de l'ile de Re.
Avant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.
Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.
Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.
Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.
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