Local commercial de 57 m² – à louer – Le bouscat
| Surface 57 m² | Ville Le bouscat | Secteur Centre ville | Loyer 1 623 €/mois |
À propos du bien
Le Bouscat, secteur centre-ville, bénéficie d’une dynamique commerciale portée par les commerces de proximité et les flux quotidiens le long des axes passants.
Dans le quartier Grand Parc, l’environnement associe habitat et commerces, avec une fréquentation régulière et une clientèle locale attentive aux offres de restauration et de pause café.
Local adapté à une activité de restaurant, café ou coffee shop, sur une rue à circulation, à proximité des transports en commun.
Dossier sur demande auprès de Réal Group.
Référence : N° 33_17122
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location de droit au bail
Type de bien
Café & Restaurant
Quartier
Grand parc
Extraction
Extraction présente
Terrasse
Oui
Parking
Non
Conditions financières & bail
Loyer annuel
19 475 € HTHC
Loyer au m²
342 €/m²/an
Charges annuelles
3 000 €
Charges au m²
53 €/m²/an
Droit au bail
35 000 € NET
Honoraires
8 000 €
Type de bail
Commercial
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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