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Local commercial de 57 m² – à louer – Le bouscat

À propos du bien

Le Bouscat, secteur centre-ville, bénéficie d’une dynamique commerciale portée par les commerces de proximité et les flux quotidiens le long des axes passants.

Dans le quartier Grand Parc, l’environnement associe habitat et commerces, avec une fréquentation régulière et une clientèle locale attentive aux offres de restauration et de pause café.

Local adapté à une activité de restaurant, café ou coffee shop, sur une rue à circulation, à proximité des transports en commun.

Dossier sur demande auprès de Réal Group.

Référence : N° 33_17122

Caractéristiques du bien

Type de transaction Location de droit au bail
Type de bien Café & Restaurant
Quartier Grand parc
Extraction Sans extraction
Terrasse Non
Parking Non
Hauteur sous plafond 8 m m

Conditions financières & bail

Loyer annuel 19 475 € HTHC
Loyer au m² 342 €/m²/an
Charges annuelles 3 000 €
Charges au m² 53 €/m²/an
Droit au bail 35 000 € NET
Honoraires 8 000 €
Type de bail Commercial

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Matiss BREEMEERSCH

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

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