Local commercial de 226 m² – à louer – Bordeaux
| Surface 226 m² | Ville Bordeaux | Secteur Centre commercial | Loyer 6 000 €/mois |
À propos du bien
Bordeaux – secteur centre-ville – propose un local commercial positionné dans une zone à forte dynamique de commerce et de services, au contact des flux quotidiens.
Le quartier Grand Parc bénéficie d’un environnement structuré autour d’un pôle commercial, avec une fréquentation régulière et une clientèle mêlant résidents, actifs et visiteurs.
Ce local convient à une activité de proximité ou à un commerce souhaitant s’implanter dans un secteur identifié, avec une visibilité adaptée à une exploitation durable.
Dossier et conditions de cession disponibles sur demande auprès de Réal Group.
Référence : N° 33_17099
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location de droit au bail
Type de bien
Local commercial
Quartier
Grand parc
Extraction
Extraction présente
Terrasse
Oui
Parking
Non
Conditions financières & bail
Loyer annuel
72 000 € HTHC
Loyer au m²
319 €/m²/an
Droit au bail
600 000 € NET
Honoraires
40 000 €
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Thibaut CHAUMET
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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