Fonds de commerce 145 m² – à vendre – Le bouscat
| Surface 145 m² | Ville Le bouscat | Disponibilité Immédiate | Prix 120 000 € NV |
À propos du bien
Le Bouscat, secteur centre-ville, propose une implantation au cœur d’un tissu commerçant actif, soutenu par les flux locaux et une bonne connexion avec Bordeaux.
Le quartier Chartrons se distingue par une ambiance urbaine et résidentielle, avec une fréquentation régulière liée aux habitudes de proximité et aux déplacements du quotidien.
Ce local convient à un commerce ou une activité de proximité, avec un format adapté à une exploitation en boutique ou en espace de services.
Dossier et modalités de cession disponibles sur demande auprès de Réal Group.
Référence : N° 33_17133
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Vente de fonds de commerce
Type de bien
Local commercial
Quartier
Chartrons
Extraction
Extraction présente
Terrasse
Oui
Parking
Non
Conditions financières & bail
Prix de vente
120 000 € NET VENDEUR
Prix au m²
828 €/m²
Loyer annuel
34 514 € NET HC
Loyer au m²
238 €/m²/an
Charges annuelles
1 344 € NET
Charges au m²
11 €/m²/an
Honoraires
12 000 €
Type de bail
Commercial
Données d'exploitation
CA
292 564 €
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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